Talon maalausurakan sisältö riippuu ulkoverhouksen kunnosta ja siitä, mitkä pinnat sovitaan maalattaviksi. Urakkaan voi kuulua vanhan maalipinnan arviointi, pintojen suojaus ja puhdistus, tarvittavat pohja- ja korjaustyöt, maalaus sekä valmiin työn läpikäynti. Tarjouksesta kannattaa tarkistaa, mitkä näistä töistä sisältyvät hintaan ja miten mahdolliset lisätyöt sovitaan.
Pelkkä maininta ”talon maalaus” ei kerro, käsitelläänkö vain seinäpinnat vai myös esimerkiksi otsalaudat, nurkkalaudat, ikkunanpielukset ja muut yksityiskohdat. Myös eri seinien kunto voi vaihdella. Siksi tarjouksessa on hyvä yksilöidä maalattavat pinnat ja mahdolliset rajaukset.
Ulkoverhouksen materiaali ja vanha maalipinta vaikuttavat siihen, millaista esikäsittelyä ja maalausta kohteeseen suunnitellaan. Vanhan pinnoitteen kuntoa arvioidaan ennen kuin päätetään pohjatöistä ja maalityypistä. Jos verhouksessa on vaurioita, niiden korjaustarve kannattaa käsitellä erikseen maalauksen kanssa. Maalipinta ei korvaa vaurioituneen rakenteen korjausta.
Maalausta edeltävä työ voi sisältää pintojen pesun, irtoavan maalin poistamisen, hiontaa ja paljastuneiden kohtien käsittelyä. Menetelmät ja laajuus valitaan kohteen sekä käytettävän maalausjärjestelmän mukaan. Esimerkiksi laajasti hilseilevä pinta vaatii erilaisen valmistelun kuin hyväkuntoinen vanha maalipinta. Mahdollinen kasvusto tai vaurio on syytä arvioida ennen käsittelyn valintaa.
Tarjouksesta tulisi käydä ilmi, mitä puhdistusta ja pohjatöitä sovittu hinta kattaa. Samalla on hyvä sopia ikkunoiden, ovien, pihan ja muiden lähellä olevien pintojen suojauksesta sekä siitä, kuka järjestää työn edellyttämän kulun ja työskentelytilan. Jos työssä tarvitaan telineitä tai nostinta, niiden sisältyminen urakkaan kannattaa merkitä selvästi.
Tarjouksessa voi yksilöidä käytettävän maalin tai maalausjärjestelmän, sävyn, käsiteltävät pinnat ja sovitun työn laajuuden. Tuotteen sopivuus vanhalle pinnalle ja alustalle sekä työskentelyolosuhteet tarkistetaan valittujen tuotteiden ohjeista. Yhtä kaikille taloille sopivaa maalia, kerrosmäärää tai työjärjestystä ei ole mielekästä olettaa.
Vaurioituneen laudan, listan tai kiinnityksen korjaus voi olla tarpeen ennen maalausta. Osa vaurioista saattaa tulla näkyviin vasta puhdistuksen tai vanhan maalin poiston yhteydessä. Siksi tilaajan ja urakoitsijan kannattaa sopia jo ennen työn alkua, miten korjaustarve ilmoitetaan, miten lisätyön hinta määritellään ja milloin tilaaja hyväksyy työn. Korjausta ei pidä olettaa sisältyväksi maalaukseen, ellei sitä ole kirjattu mukaan.
Kun vertailet tarjouksia, käy läpi ainakin nämä asiat:
Tarjousten loppusummat kertovat vähän, jos niiden sisältö eroaa. Vertaile erityisesti pohjatöiden, korjausten, materiaalien ja työmaan järjestelyjen laajuutta. Myös maalattavan julkisivun pinta-ala, pinnan kunto ja pääsy työkohteeseen vaikuttavat työn määrään. Niiden perusteella voidaan arvioida kyseisen kohteen urakkaa ilman yleispätevää neliöhintaa tai kestoa.
Naantalin Pintaurakointi tekee ulkoverhousmaalauksia omakotitaloihin ja taloyhtiöihin Turun seudulla. Yrityksen palvelukuvauksessa mainitaan vanhan maalipinnan tutkiminen, maalityypin valinta, tarvittavat puuosien korjaukset ja erikseen sovittavat lisätyöt. Yksittäisen maalausurakan sisältö kannattaa silti määritellä kohteen ja tarjouksen perusteella. Kun pyydät tarjousta, kerro maalattavat pinnat, havaitsemasi vauriot ja mahdolliset muut työt, jotta sovittava kokonaisuus on selkeä.
